上本町第2ガーデンハイツ

  • 大阪府大阪市天王寺区小橋町

  • / 鶴橋駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造

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6階 / 60.87㎡の場合

相場
2,906万円
47.7万円/㎡
1,410
2,407
3,404
4,402
AI査定結果
推定相場価格
2,906万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜3,404万円
39.5万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年7月11日
上本町第2ガーデンハイツ
2,600万円(42.7万円/㎡)/ 6階 / 60.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,600万円42.7万円6階 60.87㎡ 3LDK
2025/05/132,750万円45.2万円6階 60.8㎡ 2LDK
2025/02/182,750万円45.2万円6階 60.87㎡ 2LDK南西
2025/01/302,750万円45.2万円6階 60.87㎡ 3LDK
2024/09/252,890万円47.5万円6階 60.87㎡ 3LDK
2024/09/192,890万円47.5万円6階 60.78㎡ 3LDK
2024/09/192,890万円47.5万円6階 60.87㎡ 2SLDK南西
2024/08/172,990万円49.2万円6階 60.78㎡ 3LDK
2024/08/152,990万円49.1万円6階 60.87㎡ 3LDK
2024/08/063,090万円50.8万円6階 60.78㎡ 3LDK
2024/07/152,990万円49.1万円6階 60.87㎡ 2SLDK南西
2024/07/072,990万円49.1万円6階 60.87㎡ 2LDK
2024/07/043,090万円50.8万円6階 60.87㎡ 3LDK
2024/07/013,090万円50.8万円6階 60.87㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08
上本町第2ガーデンハイツ
大阪市天王寺区小橋町
鶴橋駅3分 2,600万円42.7万円60.873LDK6階 / 14階建 197869SRC
2025/04/20メロディーハイム清水谷
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 1,680万円32.3万円52.062DK5階 / 12階建 西198356SRC
2025/03/04上本町シティハイツ
大阪市天王寺区上本町三丁目
谷町六丁目駅6分 3,480万円50.7万円68.693LDK8階 / 10階建 198224SRC
2024/07/12朝日プラザ高津第III
大阪市天王寺区下寺町一丁目
谷町九丁目駅5分 2,980万円48.2万円61.861LDK12階 / 14階建 南西1983115SRC
2024/06/17ノバカネイチ谷九
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅1分 2,490万円38.2万円65.13LDK4階 / 14階建 198262SRC
2024/08/17上六第1ダイヤモンドハイム
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅4分 1,980万円43.1万円45.942DK10階 / 10階建 197779SRC
2024/12/06ネオコーポ真田山公園
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅1分 2,580万円41.1万円62.73LDK5階 / 14階建 西198159SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市天王寺区では6.3%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市天王寺区
55.9万円/㎡
前年比+6.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名上本町第2ガーデンハイツ
所在地大阪府大阪市天王寺区小橋町
交通鶴橋駅徒歩3分
築年月1978年
階数14階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権